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每日時評:溫總理半年五論房價意味著什么
http://zymfqzo.cn       2012-07-10      來源:人民網(wǎng)
【字體: 】              

  中國總理溫家寶7日在江蘇常州調研時強調,要防止變相放松購房政策,毫不動搖地繼續(xù)推進房地產(chǎn)市場各項調控工作,促進房價合理回歸,決不能讓房價反彈,造成功虧一簣。(7月7日,中新網(wǎng))


  這已經(jīng)是溫家寶總理今年第五次談房價,五次均強調房價合理回歸。其中,前4次分別是:1月31日,他在國務院第六次全體會議講話中提出,鞏固房地產(chǎn)市場調控成果,促進房價合理回歸;2月初,回應民眾關切,談及房價;3月5日,在政府工作報告中,再論房價;3月14日,十一屆全國人大五次會議閉幕后,回答記者提問時稱中國房價還遠遠沒有回到合理價位。半年來,溫總理五次提到房價,而且調控的決心十分堅決,給原本十分脆弱的房地產(chǎn)調控政策一次又一次加力,給了市場一次又一次堅定的信號。


  總理五論房價,可謂是意味深長。首先,房地產(chǎn)上揚信息頻頻炒作擾亂人心,給地產(chǎn)市場增加變數(shù)。近段時間以來,關于房地產(chǎn)市場上揚的信息源源不斷,盡管有官方聲稱這只是謠言和炒作,但現(xiàn)實中有些變化的確讓百姓十分憂慮。二季度全國主要監(jiān)測城市地價出現(xiàn)環(huán)比微升,6月份一些城市新建住宅價格出現(xiàn)環(huán)比上漲,一些所謂的專家和開發(fā)商借此頻頻炒作,市場對房價走勢的預期出現(xiàn)一些變化,群眾普遍擔心房價反彈。


  其次,一些地方政府和開發(fā)商聯(lián)手對抗房地產(chǎn)調控政策,給調控政策增加障礙。一些地方政府不顧國家大局,不顧百姓民生,為了自身的利益,出臺或變相放松房地產(chǎn)市場調控政策,給了開發(fā)商極大的底氣。官商勾結的利益鏈條,更讓這種對抗性加劇,影響了調控政策的執(zhí)行效果和力度。


  另外,如何平衡經(jīng)濟下行壓力與房地產(chǎn)的關系,給經(jīng)濟結構調整增加變數(shù)。今年上半年,我國經(jīng)濟下行壓力加大,央行先后兩次下調利率,中央也多次提到穩(wěn)增長。因此,一些人普遍認為,沒有了強大的基礎設施投入和火爆的房地產(chǎn)市場,經(jīng)濟下行是必然的,國家一定會在房地產(chǎn)的政策上有所松動。


  這些現(xiàn)象的存在,必然會給市場和群眾以擔心,故而中央的決心和態(tài)度就顯得尤其重要。因此,溫總理五論房價:一是表明中央堅定調控房價的態(tài)度和決心;二是對有關不實信息和炒作的有力回應;三是對一些地方政府和開發(fā)商的嚴正警告,必須懸崖勒馬;四是對廣大人民群眾的一個鄭重承諾,給人民群眾以極大的信心;五是表明了中央堅定調整經(jīng)濟結構的態(tài)度和決心。



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